<!-- H2: 단지 개요 및 상징성 -->
서면 써밋 더뉴 단지 개요 및 상징성
도심 중심, 하이엔드 주거의 기준
부산 서면의 중심, 부산진구 전포동 668-1번지 일원(옛 NC백화점 부지)에 들어서는 서면 써밋 더뉴는 대우건설의 프리미엄 브랜드 라인인 푸르지오 써밋(SUMMIT)으로 선보이는 초고층 주상복합 아파트입니다. 지하 8층~지상 47층, 총 919세대 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡·122㎡·131㎡·136㎡·147㎡ 등 중대형 중심 구성으로 서면권의 하이엔드 주거 기준을 새롭게 정의합니다.
건폐율 약 35%, 용적률 약 800% 수준으로 도심 한복판에서도 개방감 있는 스카이라인을 확보했고, 외관은 커튼월룩 글라스 파사드와 스톤 패턴 마감이 조화를 이루며 ‘도심 속 랜드마크’로 완성됩니다. 시공은 대우건설, 시행은 ㈜대신디앤씨가 맡았습니다.
평면 및 구조 설계
전 세대는 남향 위주 4Bay 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 팬트리·드레스룸·파우더룸·알파룸 등 맞춤형 수납 동선이 적용되었습니다. 84㎡형은 실속형 가족 구성에 적합하고, 122㎡와 131㎡형은 거실 중심 개방감과 주방 아일랜드 구성이 돋보입니다. 최상층 147㎡형은 펜트하우스급 설계로, 광안대교·시민공원·전포카페거리 조망이 가능한 하이엔드 구조를 자랑합니다.
<!-- H2: 입지 및 교통 환경 -->
입지 및 교통 환경
서면·부전 복합 더블 중심
서면 써밋 더뉴는 부산의 핵심 교통 중심축인 서면권과 부전역 일대의 경계에 위치합니다. 지하철 1·2호선 환승역인 서면역, 2호선 전포역, 동해선·KTX가 정차하는 부전역을 모두 도보로 이용 가능한 쿼드러플 교통 허브입니다. 부전복합환승센터 개발이 완료되면 공항·고속버스·지하철·철도망이 하나로 연결되는 도심형 복합 교통 중심지가 될 전망입니다.
광역 접근성과 향후 확장성
차량 이동 시 중앙대로, 가야대로, 황령대로, 동서고가도로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나며, 해운대·남포·센텀까지 20분 내 이동 가능합니다. 또한 2028년 개통 예정인 사상~해운대 고속도로와 부산형 급행철도 BuTX가 개통되면, 서면역~부전역~센텀~해운대가 하나의 생활축으로 연결되어 교통 효율성이 비약적으로 향상될 예정입니다.
<!-- H2: 생활 인프라 -->
생활 인프라 및 상권 경쟁력
부산 최대 중심상권의 중심
서면은 부산 최대 상권으로, 롯데백화점 본점·현대백화점·롯데마트·이마트 트레이더스·전포카페거리·메디컬스트리트가 밀집된 지역입니다. 서면 써밋 더뉴는 이 모든 생활 인프라를 도보권에서 이용할 수 있으며, 직주근접형 프리미엄 입지를 완성합니다. 주변 병원으로는 BHS한서병원, 부산성모병원, 좋은문화병원 등 대형 의료시설이 인접해 있습니다.
문화·여가·공원 인프라
단지에서 도보로 부산시민공원까지 10분 거리이며, 공원·문화·상업시설을 모두 갖춘 ‘생활복합 문화벨트’ 안에 자리합니다. 전포카페거리, 서면로데오, 서면먹자골목 등 도심 문화공간이 인접하며, 영화관·갤러리·호텔·피트니스 등 고급 여가시설도 도보 생활권에 있습니다. 황령산과 온천천이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
<!-- H2: 평면 구성 및 상품 특화 -->
평면 구성 및 상품 특화
타입별 공간 설계
- 84A/B형: 실속형 맞춤 평면, 3Bay 구조, 팬트리 및 드레스룸 기본 제공
- 122형: 확장형 4Bay, 대형 거실·주방 일체형 설계
- 131A/B형: 대형 드레스룸, 부부 욕실 분리 구조, 수납 강화
- 147형: 펜트하우스급 구조, 개방형 거실·파우더룸·아일랜드 주방
전 세대에는 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 스마트홈 IoT 제어, 고급 마감재가 적용되며, 세대 간 소음 저감 구조와 환기 시스템이 도입됩니다. 고급 주방가구, 무광 타일, 천연석 마감 등으로 ‘써밋’ 특유의 프리미엄 감성을 강화했습니다.
<!-- H2: 분양가 및 청약 조건 -->
분양가 및 청약 조건
타입별 공급가 및 금융 조건
- 84A/B형: 9.8억 ~ 11.3억 원
- 122형: 13억대
- 131형: 16~17억 원대
- 147형: 약 20~21억 원대
계약금 5%, 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 등 실질적 금융 혜택이 제공됩니다. 청약통장 1순위 자격자는 지역 제한 없이 청약 가능하며, 비규제 지역으로 전매제한은 6개월, 전입 의무는 없습니다.
투자 및 실거주 경쟁력
주변 준공 단지(서면동래자이, 서면아이파크) 대비 10~15% 낮은 초기 분양가로, 향후 입주 시점에는 도심 프리미엄이 반영된 시세 상승 여력이 큽니다. 실거주자는 교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 도심형 주거지를 누릴 수 있으며, 투자자는 안정적 자산가치 상승과 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
<!-- H2: 개발 호재 및 미래 가치 -->
개발 호재 및 미래 가치
도심 재생과 교통 확장 시너지
서면 써밋 더뉴 인근은 부산 도심 재정비 사업이 활발히 진행 중입니다. 부전복합환승센터는 철도·지하철·버스·공항 리무진이 연결되는 교통허브로 조성되며, 범천차량기지 이전부지 복합개발, 문현국제금융단지 2단계, 북항 2단계 재개발 등 대형 프로젝트가 연이어 추진되고 있습니다. 이러한 도시 확장 사업은 서면권역의 부동산 가치를 중장기적으로 끌어올릴 핵심 요인입니다.
미래가치 전망
향후 2030년 부산 엑스포 개최와 가덕신공항 개항, 북항~센텀~서면 도심축 확장으로 서면권은 명실상부한 ‘부산 중심 비즈니스 타운’으로 재편될 전망입니다. 이에 따라 서면 써밋 더뉴는 교통, 상권, 문화, 행정 중심의 입지를 동시에 확보한 유일한 하이엔드 주거지로 자리매김할 것입니다.
<!-- H2: 종합 평가 및 공식 안내 -->
종합 평가 및 공식 안내
서면 써밋 더뉴는 부산 핵심 도심권의 입지, 대우건설의 브랜드 신뢰, 그리고 완성도 높은 상품성을 모두 갖춘 대표 프리미엄 단지입니다. 입지·교통·상품·브랜드 4요소의 균형이 완성된 구조로, 실거주자에게는 품격 있는 일상, 투자자에게는 안정적 미래가치를 제공합니다.
공식 안내 및 예약은 공식 페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
※ 본 내용은 정보 제공 목적이며, 분양가·청약일정·계약조건 등은 공식 모집공고문에서 반드시 확인하시기 바랍니다.
서면 써밋 더뉴 단지 개요 및 상징성
도심 중심, 하이엔드 주거의 기준
부산 서면의 중심, 부산진구 전포동 668-1번지 일원(옛 NC백화점 부지)에 들어서는 서면 써밋 더뉴는 대우건설의 프리미엄 브랜드 라인인 푸르지오 써밋(SUMMIT)으로 선보이는 초고층 주상복합 아파트입니다. 지하 8층~지상 47층, 총 919세대 규모로 조성되며, 전용면적 84㎡·122㎡·131㎡·136㎡·147㎡ 등 중대형 중심 구성으로 서면권의 하이엔드 주거 기준을 새롭게 정의합니다.
건폐율 약 35%, 용적률 약 800% 수준으로 도심 한복판에서도 개방감 있는 스카이라인을 확보했고, 외관은 커튼월룩 글라스 파사드와 스톤 패턴 마감이 조화를 이루며 ‘도심 속 랜드마크’로 완성됩니다. 시공은 대우건설, 시행은 ㈜대신디앤씨가 맡았습니다.
평면 및 구조 설계
전 세대는 남향 위주 4Bay 구조로 설계되어 채광과 통풍이 뛰어나며, 팬트리·드레스룸·파우더룸·알파룸 등 맞춤형 수납 동선이 적용되었습니다. 84㎡형은 실속형 가족 구성에 적합하고, 122㎡와 131㎡형은 거실 중심 개방감과 주방 아일랜드 구성이 돋보입니다. 최상층 147㎡형은 펜트하우스급 설계로, 광안대교·시민공원·전포카페거리 조망이 가능한 하이엔드 구조를 자랑합니다.
<!-- H2: 입지 및 교통 환경 -->입지 및 교통 환경
서면·부전 복합 더블 중심
서면 써밋 더뉴는 부산의 핵심 교통 중심축인 서면권과 부전역 일대의 경계에 위치합니다. 지하철 1·2호선 환승역인 서면역, 2호선 전포역, 동해선·KTX가 정차하는 부전역을 모두 도보로 이용 가능한 쿼드러플 교통 허브입니다. 부전복합환승센터 개발이 완료되면 공항·고속버스·지하철·철도망이 하나로 연결되는 도심형 복합 교통 중심지가 될 전망입니다.
광역 접근성과 향후 확장성
차량 이동 시 중앙대로, 가야대로, 황령대로, 동서고가도로 등 주요 도로 접근성이 뛰어나며, 해운대·남포·센텀까지 20분 내 이동 가능합니다. 또한 2028년 개통 예정인 사상~해운대 고속도로와 부산형 급행철도 BuTX가 개통되면, 서면역~부전역~센텀~해운대가 하나의 생활축으로 연결되어 교통 효율성이 비약적으로 향상될 예정입니다.
<!-- H2: 생활 인프라 -->생활 인프라 및 상권 경쟁력
부산 최대 중심상권의 중심
서면은 부산 최대 상권으로, 롯데백화점 본점·현대백화점·롯데마트·이마트 트레이더스·전포카페거리·메디컬스트리트가 밀집된 지역입니다. 서면 써밋 더뉴는 이 모든 생활 인프라를 도보권에서 이용할 수 있으며, 직주근접형 프리미엄 입지를 완성합니다. 주변 병원으로는 BHS한서병원, 부산성모병원, 좋은문화병원 등 대형 의료시설이 인접해 있습니다.
문화·여가·공원 인프라
단지에서 도보로 부산시민공원까지 10분 거리이며, 공원·문화·상업시설을 모두 갖춘 ‘생활복합 문화벨트’ 안에 자리합니다. 전포카페거리, 서면로데오, 서면먹자골목 등 도심 문화공간이 인접하며, 영화관·갤러리·호텔·피트니스 등 고급 여가시설도 도보 생활권에 있습니다. 황령산과 온천천이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
<!-- H2: 평면 구성 및 상품 특화 -->평면 구성 및 상품 특화
타입별 공간 설계
전 세대에는 시스템 에어컨, 빌트인 가전, 스마트홈 IoT 제어, 고급 마감재가 적용되며, 세대 간 소음 저감 구조와 환기 시스템이 도입됩니다. 고급 주방가구, 무광 타일, 천연석 마감 등으로 ‘써밋’ 특유의 프리미엄 감성을 강화했습니다.
<!-- H2: 분양가 및 청약 조건 -->분양가 및 청약 조건
타입별 공급가 및 금융 조건
계약금 5%, 중도금 60% 무이자, 발코니 확장비 무상 등 실질적 금융 혜택이 제공됩니다. 청약통장 1순위 자격자는 지역 제한 없이 청약 가능하며, 비규제 지역으로 전매제한은 6개월, 전입 의무는 없습니다.
투자 및 실거주 경쟁력
주변 준공 단지(서면동래자이, 서면아이파크) 대비 10~15% 낮은 초기 분양가로, 향후 입주 시점에는 도심 프리미엄이 반영된 시세 상승 여력이 큽니다. 실거주자는 교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 도심형 주거지를 누릴 수 있으며, 투자자는 안정적 자산가치 상승과 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
<!-- H2: 개발 호재 및 미래 가치 -->개발 호재 및 미래 가치
도심 재생과 교통 확장 시너지
서면 써밋 더뉴 인근은 부산 도심 재정비 사업이 활발히 진행 중입니다. 부전복합환승센터는 철도·지하철·버스·공항 리무진이 연결되는 교통허브로 조성되며, 범천차량기지 이전부지 복합개발, 문현국제금융단지 2단계, 북항 2단계 재개발 등 대형 프로젝트가 연이어 추진되고 있습니다. 이러한 도시 확장 사업은 서면권역의 부동산 가치를 중장기적으로 끌어올릴 핵심 요인입니다.
미래가치 전망
향후 2030년 부산 엑스포 개최와 가덕신공항 개항, 북항~센텀~서면 도심축 확장으로 서면권은 명실상부한 ‘부산 중심 비즈니스 타운’으로 재편될 전망입니다. 이에 따라 서면 써밋 더뉴는 교통, 상권, 문화, 행정 중심의 입지를 동시에 확보한 유일한 하이엔드 주거지로 자리매김할 것입니다.
<!-- H2: 종합 평가 및 공식 안내 -->종합 평가 및 공식 안내
서면 써밋 더뉴는 부산 핵심 도심권의 입지, 대우건설의 브랜드 신뢰, 그리고 완성도 높은 상품성을 모두 갖춘 대표 프리미엄 단지입니다. 입지·교통·상품·브랜드 4요소의 균형이 완성된 구조로, 실거주자에게는 품격 있는 일상, 투자자에게는 안정적 미래가치를 제공합니다.
공식 안내 및 예약은 공식 페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
※ 본 내용은 정보 제공 목적이며, 분양가·청약일정·계약조건 등은 공식 모집공고문에서 반드시 확인하시기 바랍니다.