<!-- H2: 단지 개요 및 사업 개념 -->
서면 써밋 더뉴 단지 개요와 브랜드 철학
도심 중심에서 새롭게 태어나는 ‘더뉴 라이프’
서면 써밋 더뉴는 부산 도심의 핵심 생활권인 전포동 668-1번지 일원, 옛 NC백화점 부지에 들어서는 초고층 주상복합 아파트로, 대우건설의 대표 하이엔드 브랜드 ‘푸르지오 써밋’ 라인으로 선보입니다. 단지는 지하 8층~지상 47층, 총 919세대로 구성되며, 전용 84㎡~147㎡의 중대형 평형으로만 구성되어 있습니다. 실거주 편의성과 프리미엄을 동시에 만족시키는 구조로, 서면권의 주거 패러다임을 바꿀 상징적 프로젝트입니다.
도심 속 랜드마크로 재탄생
서면 써밋 더뉴의 외관은 스톤 패턴과 커튼월룩 글라스를 혼합한 고급 마감으로 완성되며, 탑상부 크라운 조형물과 야간 조명 라인은 서면 중심가 어디서나 한눈에 들어오는 도시의 새로운 스카이라인을 형성합니다. 내부에는 세대 간 소음저감 설계, 고성능 단열재, 미세먼지 저감형 환기 시스템 등 최신 기술이 적용되어 ‘도심 속 쾌적 주거’의 기준을 제시합니다.
<!-- H2: 입지 및 교통 환경 -->
입지 및 교통 네트워크
부전역 복합환승센터와 직결되는 입지
본 단지는 서면역(1·2호선), 전포역(2호선), 부전역(KTX·동해선)이 모두 도보권에 위치한 ‘트리플 교통 중심지’입니다. 특히 부전역 복합환승센터 개발이 완료되면 철도·지하철·공항리무진·버스가 한 곳에서 연결되어 교통 편의성이 극대화됩니다. 부산 전역은 물론 창원, 울산, 김해 등 인근 도시로의 이동도 용이합니다.
BuTX·도심순환도로 확장 수혜
2029년 개통 예정인 부산형 급행철도(BuTX)는 서면을 중심으로 북항, 문현, 해운대까지 빠르게 연결합니다. 또한 서면~부산진~연산~센텀을 잇는 도심순환도로 확장사업이 추진 중이며, 황령대로~백양터널~사상고속화도로로 이어지는 입체적 교통망이 형성됩니다. 이러한 인프라 변화는 서면을 ‘부산의 심장부’로 재정의하며, 서면 써밋 더뉴의 입지 가치를 한층 높여줍니다.
<!-- H2: 생활 인프라 및 도시 환경 -->
생활 인프라 및 도시 환경
문화·상업·의료 인프라 집약
롯데백화점, 현대백화점, NC백화점, 전포카페거리, 서면먹자골목, 부산 메디컬스트리트까지 도보 10분 내 이용이 가능합니다. 이 일대는 부산 최대 규모의 상업 밀집지이자 유동 인구 50만 명 이상을 자랑하는 핵심 생활권입니다. 특히 서면 써밋 더뉴는 기존 중심상권 내에서도 가장 균형 잡힌 위치에 자리하여, 교통·쇼핑·의료·문화의 네 가지 핵심 축을 모두 누릴 수 있습니다.
시민공원·황령산이 가까운 힐링형 입지
단지에서 도보 약 7분 거리에는 부산시민공원이 위치해 있으며, 조깅·산책·자전거 도로 등 생활형 여가공간을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 황령산·온천천·전포공원 등 녹지가 주변을 둘러싸고 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 제공합니다. ‘도심형 힐링 주거지’라는 평가가 나오는 이유입니다.
<!-- H2: 평면 및 설계 특화 -->
평면 및 설계 특화 요소
84~147㎡ 중대형 맞춤 구성
서면 써밋 더뉴는 전용 84㎡·122㎡·131㎡·147㎡로 구성된 중대형 중심 단지입니다. 모든 타입이 남향 위주 배치와 4Bay 구조로 설계되어, 거실과 주방이 일체화된 개방형 공간감을 느낄 수 있습니다. 각 세대에는 빌트인 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 시스템에어컨 등 고급 가전이 기본 제공됩니다. 세대 내 팬트리·드레스룸·파우더룸이 적용되어 수납 효율을 극대화했습니다.
공용공간 및 조경 설계
단지 중앙에는 광폭 산책로와 수경시설을 배치한 ‘써밋 가든’이 조성되며, 지상에는 차량이 없는 보행자 중심형 구조가 적용됩니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프장, 북카페, 어린이집, 시니어라운지 등이 포함되어 세대별 라이프스타일에 맞춘 공간 구성을 갖췄습니다. 주차장은 세대당 약 1.25대 수준으로 계획되어, 도심형 단지 중에서도 넉넉한 편입니다.
<!-- H2: 분양가 및 금융 혜택 -->
분양가 및 금융 조건
합리적 초기 부담 및 안정적 조건
서면 써밋 더뉴는 도심 하이엔드 단지임에도 불구하고 계약금 5%, 중도금 60% 무이자 혜택이 적용됩니다. 발코니 확장비 또한 무상 제공되어, 실질 분양가 부담을 낮췄습니다. 84㎡ 기준 분양가는 약 10억 원 내외, 122㎡는 13억 원대, 131㎡~147㎡형은 16~21억 원대로 형성되어 있습니다. 특히 2025년 분양가 상한제 적용 제외 구역으로, 입주 시점에는 시세 상승 여력이 크다는 분석입니다.
청약 및 전매 조건
비규제 지역으로 청약 자격이 완화되어 있으며, 1순위 요건만 충족하면 부산뿐 아니라 타 지역 거주자도 청약이 가능합니다. 전매제한은 6개월이며, 전입 의무는 없습니다. 실거주자와 투자자 모두에게 유연한 조건을 제공합니다.
<!-- H2: 도시 개발 및 미래 가치 -->
도시 개발 및 미래 가치
도심 재생 프로젝트의 중심
서면 일대는 부산시의 ‘도심재생 2040 플랜’ 핵심 축으로 지정되어 있습니다. 부전복합환승센터, 범천차량기지 이전 복합단지, 북항 재개발 2단계, 문현국제금융단지 확장 등 대규모 프로젝트가 순차적으로 진행되며, 서면은 향후 비즈니스와 문화가 결합된 복합도심으로 거듭날 예정입니다. 이에 따라 서면 써밋 더뉴는 ‘도심 재생의 수혜 단지’로 꼽힙니다.
2030 엑스포 이후의 성장축
가덕신공항, 북항 리모델링, 센텀2지구 확장 등 부산 전역의 개발 축이 서면을 중심으로 확장되고 있습니다. 2030 엑스포 이후에는 국제 회의·비즈니스 중심지로서의 도시 위상이 강화될 예정이며, 부전~서면~센텀을 잇는 복합축은 부산의 새로운 ‘도심 골든라인’으로 자리할 것입니다. 서면 써밋 더뉴는 이 모든 변화의 한가운데에 위치합니다.
<!-- H2: 종합 결론 -->
종합 평가 및 전망
서면 써밋 더뉴는 입지·교통·상품·브랜드·미래가치의 다섯 요소가 완벽히 균형을 이룬 도심형 하이엔드 단지입니다. 서면이라는 부산의 상징적인 중심지에 위치하며, 실거주는 물론 장기 보유 자산으로서의 가치 또한 높습니다. 교통의 확장, 개발의 연속, 생활 인프라의 완성이라는 세 가지 축이 만나는 곳 — 그 중심이 바로 서면 써밋 더뉴입니다.
공식 견본주택 안내 및 예약은 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
※ 본 내용은 정보 제공 목적이며, 분양가·청약 일정·세부 조건은 공식 모집공고를 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.
서면 써밋 더뉴 단지 개요와 브랜드 철학
도심 중심에서 새롭게 태어나는 ‘더뉴 라이프’
서면 써밋 더뉴는 부산 도심의 핵심 생활권인 전포동 668-1번지 일원, 옛 NC백화점 부지에 들어서는 초고층 주상복합 아파트로, 대우건설의 대표 하이엔드 브랜드 ‘푸르지오 써밋’ 라인으로 선보입니다. 단지는 지하 8층~지상 47층, 총 919세대로 구성되며, 전용 84㎡~147㎡의 중대형 평형으로만 구성되어 있습니다. 실거주 편의성과 프리미엄을 동시에 만족시키는 구조로, 서면권의 주거 패러다임을 바꿀 상징적 프로젝트입니다.
도심 속 랜드마크로 재탄생
서면 써밋 더뉴의 외관은 스톤 패턴과 커튼월룩 글라스를 혼합한 고급 마감으로 완성되며, 탑상부 크라운 조형물과 야간 조명 라인은 서면 중심가 어디서나 한눈에 들어오는 도시의 새로운 스카이라인을 형성합니다. 내부에는 세대 간 소음저감 설계, 고성능 단열재, 미세먼지 저감형 환기 시스템 등 최신 기술이 적용되어 ‘도심 속 쾌적 주거’의 기준을 제시합니다.
<!-- H2: 입지 및 교통 환경 -->입지 및 교통 네트워크
부전역 복합환승센터와 직결되는 입지
본 단지는 서면역(1·2호선), 전포역(2호선), 부전역(KTX·동해선)이 모두 도보권에 위치한 ‘트리플 교통 중심지’입니다. 특히 부전역 복합환승센터 개발이 완료되면 철도·지하철·공항리무진·버스가 한 곳에서 연결되어 교통 편의성이 극대화됩니다. 부산 전역은 물론 창원, 울산, 김해 등 인근 도시로의 이동도 용이합니다.
BuTX·도심순환도로 확장 수혜
2029년 개통 예정인 부산형 급행철도(BuTX)는 서면을 중심으로 북항, 문현, 해운대까지 빠르게 연결합니다. 또한 서면~부산진~연산~센텀을 잇는 도심순환도로 확장사업이 추진 중이며, 황령대로~백양터널~사상고속화도로로 이어지는 입체적 교통망이 형성됩니다. 이러한 인프라 변화는 서면을 ‘부산의 심장부’로 재정의하며, 서면 써밋 더뉴의 입지 가치를 한층 높여줍니다.
<!-- H2: 생활 인프라 및 도시 환경 -->생활 인프라 및 도시 환경
문화·상업·의료 인프라 집약
롯데백화점, 현대백화점, NC백화점, 전포카페거리, 서면먹자골목, 부산 메디컬스트리트까지 도보 10분 내 이용이 가능합니다. 이 일대는 부산 최대 규모의 상업 밀집지이자 유동 인구 50만 명 이상을 자랑하는 핵심 생활권입니다. 특히 서면 써밋 더뉴는 기존 중심상권 내에서도 가장 균형 잡힌 위치에 자리하여, 교통·쇼핑·의료·문화의 네 가지 핵심 축을 모두 누릴 수 있습니다.
시민공원·황령산이 가까운 힐링형 입지
단지에서 도보 약 7분 거리에는 부산시민공원이 위치해 있으며, 조깅·산책·자전거 도로 등 생활형 여가공간을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 황령산·온천천·전포공원 등 녹지가 주변을 둘러싸고 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 제공합니다. ‘도심형 힐링 주거지’라는 평가가 나오는 이유입니다.
<!-- H2: 평면 및 설계 특화 -->평면 및 설계 특화 요소
84~147㎡ 중대형 맞춤 구성
서면 써밋 더뉴는 전용 84㎡·122㎡·131㎡·147㎡로 구성된 중대형 중심 단지입니다. 모든 타입이 남향 위주 배치와 4Bay 구조로 설계되어, 거실과 주방이 일체화된 개방형 공간감을 느낄 수 있습니다. 각 세대에는 빌트인 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 시스템에어컨 등 고급 가전이 기본 제공됩니다. 세대 내 팬트리·드레스룸·파우더룸이 적용되어 수납 효율을 극대화했습니다.
공용공간 및 조경 설계
단지 중앙에는 광폭 산책로와 수경시설을 배치한 ‘써밋 가든’이 조성되며, 지상에는 차량이 없는 보행자 중심형 구조가 적용됩니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프장, 북카페, 어린이집, 시니어라운지 등이 포함되어 세대별 라이프스타일에 맞춘 공간 구성을 갖췄습니다. 주차장은 세대당 약 1.25대 수준으로 계획되어, 도심형 단지 중에서도 넉넉한 편입니다.
<!-- H2: 분양가 및 금융 혜택 -->분양가 및 금융 조건
합리적 초기 부담 및 안정적 조건
서면 써밋 더뉴는 도심 하이엔드 단지임에도 불구하고 계약금 5%, 중도금 60% 무이자 혜택이 적용됩니다. 발코니 확장비 또한 무상 제공되어, 실질 분양가 부담을 낮췄습니다. 84㎡ 기준 분양가는 약 10억 원 내외, 122㎡는 13억 원대, 131㎡~147㎡형은 16~21억 원대로 형성되어 있습니다. 특히 2025년 분양가 상한제 적용 제외 구역으로, 입주 시점에는 시세 상승 여력이 크다는 분석입니다.
청약 및 전매 조건
비규제 지역으로 청약 자격이 완화되어 있으며, 1순위 요건만 충족하면 부산뿐 아니라 타 지역 거주자도 청약이 가능합니다. 전매제한은 6개월이며, 전입 의무는 없습니다. 실거주자와 투자자 모두에게 유연한 조건을 제공합니다.
<!-- H2: 도시 개발 및 미래 가치 -->도시 개발 및 미래 가치
도심 재생 프로젝트의 중심
서면 일대는 부산시의 ‘도심재생 2040 플랜’ 핵심 축으로 지정되어 있습니다. 부전복합환승센터, 범천차량기지 이전 복합단지, 북항 재개발 2단계, 문현국제금융단지 확장 등 대규모 프로젝트가 순차적으로 진행되며, 서면은 향후 비즈니스와 문화가 결합된 복합도심으로 거듭날 예정입니다. 이에 따라 서면 써밋 더뉴는 ‘도심 재생의 수혜 단지’로 꼽힙니다.
2030 엑스포 이후의 성장축
가덕신공항, 북항 리모델링, 센텀2지구 확장 등 부산 전역의 개발 축이 서면을 중심으로 확장되고 있습니다. 2030 엑스포 이후에는 국제 회의·비즈니스 중심지로서의 도시 위상이 강화될 예정이며, 부전~서면~센텀을 잇는 복합축은 부산의 새로운 ‘도심 골든라인’으로 자리할 것입니다. 서면 써밋 더뉴는 이 모든 변화의 한가운데에 위치합니다.
<!-- H2: 종합 결론 -->종합 평가 및 전망
서면 써밋 더뉴는 입지·교통·상품·브랜드·미래가치의 다섯 요소가 완벽히 균형을 이룬 도심형 하이엔드 단지입니다. 서면이라는 부산의 상징적인 중심지에 위치하며, 실거주는 물론 장기 보유 자산으로서의 가치 또한 높습니다. 교통의 확장, 개발의 연속, 생활 인프라의 완성이라는 세 가지 축이 만나는 곳 — 그 중심이 바로 서면 써밋 더뉴입니다.
공식 견본주택 안내 및 예약은 공식 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
※ 본 내용은 정보 제공 목적이며, 분양가·청약 일정·세부 조건은 공식 모집공고를 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.